馬來西亞置業｜海外買家印花稅 明年起劃一徵收4%

馬來西亞早前公布2024年財政預算案，其中一項為管制樓價措施，由明年開始非公民以及外資公司在買賣持有物業業權時，將劃一收取4%印花稅。

 

馬來西亞目前的印花稅率採取漸進式的方法，非公民或外資公司在買賣業權時，須支付的印花稅為首樓價10萬令吉（約16.5萬港元）收取1%、超過10萬至50萬令吉（約16.5萬至82.2萬港元）收取2%、超過50萬至100萬令吉（約82.2萬至165萬港元）收取3%，而超過100萬令吉（約165萬港元）則收取4%。

 

但馬來西亞首相兼財政部長安華在新一份預算案提出，非公民或外資在轉讓業權時，印花稅稅率統一收取4%。

 

馬來西亞房地產與房屋發展商協會對於上調非公民和外資公司轉讓業權印花稅率表示關注。他們擔心措施可能不利外國人到大馬置業，以及參與第二家園計畫（MM2H），但歡迎政府準備放寬第二家園計畫的申請門檻。