1%首期可上車  英國擬推99%按揭擔保計劃

英國樓價過去10年英國樓價上升60%，首次置業的平均年齡，甚至由2011年的29歲上升至目前的32歲。過去除了已停止的Help to By計劃用5%首期外，亦有2.5%首期的Shared Ownership，今次財相侯俊偉(Jeremy Hunt)在新一份春季預算案中，計劃為首次置業人士提供99%的按揭貸款計劃，協助年青人置業之外，同時爭取年輕選民的支持。

新措施只要求首次置業的買家繳付大約樓價1%首期，其餘部份會由政府提供按揭貸款擔保，目的協助更多首次置業的人上車，更希望用此以顯示保守黨政府支持英國人置業。
在2021 年，英國政府推出了95%的貸款價值抵押貸款計劃，已該計劃已幫助近40,000名買樓。 而根據新計劃，買家只需支付2,850 英鎊（約28,293港元）即可以英國平均價格 285,000 英鎊（約2,829,000港元）購買房屋，而 95% 抵押貸款的首付則為14,250英鎊（約141,467港元），置業的難度大大減低了。 

另外，有調查顯示，過去10年英國樓價上升60%，年輕人置業越來越困難，首次置業的平均年齡，甚至由2011年的29歲上升至目前的32歲。而且，有五分一千禧世代要靠父母才能置業。
數據顯示，約20%的千禧世代必須與父母同住，以幫助儲蓄存款，比以往高出4%。而28至43歲的千禧世代，擁有房屋的平均年齡，比60至76歲的嬰兒潮世代，平均年齡高出近10歲。可見，現時英國年青人置業難度大幅上升。  

而且更重要的是現在是大選前夕，辛偉誠政府正在努力爭取年輕選民支持，其中一個方案就是全力推動年輕人士置業。