英國11月租金按年升逾11% 倫敦破2000英鎊

英國生活成本上漲，10月份CPI達到創紀錄的11.1％，按月上升1%，由於加息持續，雖然按揭息有回調跡象，但是樓價亦面臨下行趨勢，不少英國人轉買為租，令租賃巿場十分蓬勃，租金上升及樓價下降意味著租務回報增加。

 

 

根據HomeLet的數據顯示，英國全國各區租金按年亦有上升跡象。全國平均租金為1,175英鎊（約11,099港元），按年上升11.1%，按月升0.3%。其中大倫敦（Greater London）平均租金更直逼2,000英鎊大關，按月升1.1%，按年上升14.5%，達2,011英鎊（約18,995港元）。

 

至於利物浦﹑曼徹斯特等西北部地區的平均租金則按月升1.2%，按年上升11.3%，達929英鎊（約8,775港元）。另外西南部，例如布里斯托，平均租金則按年上升12.6%，按月則輕微跌0.1%達1,085英鎊（約10,260港元）。

 

但是不得不提的是Homelet及Dataloft的業主調查報告中，有40%的業主表示，擔心生活成本及能源危機影響的租戶未來12個月的租金支付能力。 調查報告同時訪問了1.2萬名租戶，只有11%的租戶表示，生活成本危機不會影響他們支付租金的能力。