英國租金連跌兩個月 倫敦租金按月跌近1%

根據Homelet數據顯示，截至2023 年 1 月，英國新租戶的平均租金為每月1,172 英鎊 (約1.1萬港元)，比上月下降 0.2%。

 

英國租金連續錄得兩個月跌幅，但按年計算仍然保持正增長。倫敦的租金按月計算跌幅最大，自 2022年12月以來錄得下降，1月份按月下跌0.9% 至 1,989 英鎊 (約1.9萬港元)。另外蘇格蘭亦按月下跌0.1%，至839 英鎊 (約7937港元)﹑西米德蘭（West Midlands）按月下跌0.8%，至865 英鎊 (約8183港元)

 

東北地區和東米德蘭（East Midlands）的平均租金均小幅上升 0.8%，分別升至 623 英鎊 (約 6000港元) 和 803 英鎊 (約 7000港元)。

 

Homelet表示，從宏觀經濟及租賃市場角度出發，預計2023年英國租金仍有上升空間，生活成本上升在短期內幾乎沒有緩解跡象。隨着租戶面臨著成本上升的壓力越來越大，業主可能會選擇退出市場，促使出租物業短缺並進一步推高價格，從而導致惡性循環。