越南樓市危機爆煲  逾1200個房地產項目叫停

越南的人口紅利，令不少內地工廠轉移至越南，連投資眼光精準的香港首富李嘉誠亦高調投資越南市場，然而近日卻爆出越南有多個房地產項目因資金問題而叫停，或面臨爛尾風險。

據《彭博》報道，越南建築商因資金問題而叫停超過1200個房地產項目，這些房地產項目總值約800萬億越南盾（約2,670億港元）。

 

近年有不少國際企業進駐越南設廠，希望刺激當地經濟。亦令當地樓市被看好。但現時越南建築商因融資問題，造成資金不足，因此被迫叫停各個房地產項目一受影響項目約超過1200個。

越南房地產協會指出，國內63個省平均每個省份有20個地產項目現在已暫時停工。根據越南當地傳媒《Thanh Nien》的報道，首都河內有超過400個房地產項目被擱置，胡志明市亦有超過300個房地產項目被擱置，而且亦難以估計情況會持續多久。

 

而且受到房地產項目影響，有不少公司都因此停業。從越南建設部最新數據可見，本年度首5個月，有超過8.8萬間涉及房地產開發和銷售業務的公市倒閉。由於大量資金和資源被凍結，這些房地產項目不但沒有創造價值，反而帶來嚴重的後果。

 

大量房地產項目停滯導致建築業縮水，就業機會減少，亦嚴重打擊外資對當地房地產的信心。