紐約地標｜熨斗大廈拍賣鬧劇

撰文：英國建築師

出版：2023-11-13

更新：2023-11-13

已經有121年歷史的熨斗大廈Flatiron Building 是國際知名的紐約地標，位於 Broadway、Fifth Avenue 與 East 22nd Street 之間的交界處，土地被打斜的 Broadway 百老匯鎅成三角形。

Flatiron Building 樓高22層，由芝加哥建築師 Daniel Burnham 以當年先進的鋼架技術作結構設計，配以 Beaux-Arts 裝飾風格的 limestone 外牆興建。為了地盡其用，直角三角形的銳角只有25度，最窄的位置僅2米闊。

Flatiron Building 原先是建築商 Fuller Company 為自己公司興建的總部，落成初期不被公眾看好，認為大樓的高度及形狀並無可能站立得住。不過 Flatiron Building 經過百多年仍然屹立不倒，除了成為國家法定歷史文物建築外，亦是遊客必到打卡之處。其獨特外型更令它成為頭三集 Spider-Man 電影內 Peter Parker 工作的報館 Daily Bugle，以及無數其他電影的取景之地。

熨斗大廈自2019年 Macmillan 出版商搬出後已經空置多年，原本預計一年的翻新工程因各種原因停頓，外牆一直被棚架覆蓋。五名業主之間爭執不斷互相起訴，最後紐約法院在今年一月介入，要求拍賣大樓，是近一百年來首宗案例。

拍賣在三月中於曼克頓一所法院外的樓梯前進行，當中持股合共75%的四名現有業主期望能夠聯手在拍賣中投得，將第五名業主 Nathan Silverstein 踢出局。底價由5千萬美元起，最後由一名無人聽聞過的買家 Jacob Garlick 以1.9億高價投得，擊退現有大股東 Jeffery Gural。拍賣結束時，Garlick 雙膝跪地高舉雙手。

不過事情發展峰迴路轉，Garlick 未能在限定時間內提供$19m訂金，並且人間蒸發。原來當初的拍賣並無要求競投人士提交資金證明，而後來 Garlick 被證實為第五名股東 Nathan Silverstein 的親屬，引來公眾質疑 Garlick 是要為 Silverstein 抬價但結果不幸意外中標。