英國測量︳降低牆身發霉的方法

冬天來了，大家除了要多穿件衫，準備測試radiator及boiler，其實冬天還有一個較為關注的問題，就是condensation。英國的冬天，室內外有20度左右的溫差，當室內外空氣溫差大，潮濕的空氣與較冷的表面，例如牆壁、窗戶、鏡子等，接觸時會發生冷凝（condensation），即遇冷凝結。空氣無法保持水分，會出現微小的水滴。它也會發生在空氣靜止的地方，例如如房間的角落、家俱後面或衣櫃內。

 

潮濕空氣讓人頭疼，衣服和家俱可能會損壞，還可能引發哮喘等健康問題。 這就是為何看到潮濕的跡象，最好盡快找到問題的根源，無論是缺乏空心牆﹑絕緣，還是有問題的洩漏。

英國室內condensation damp的情況比較普遍，當潮濕的空氣與牆壁和窗戶等冷表面接觸時，就會發生冷凝。 隨著溫度的降低，空氣中的水分含量會減少，並且會在表面形成小水滴。

如果家中的空氣有一定程度的濕度，尤其是正在煮食、洗澡及呼吸產生的水蒸氣，也會增加濕度。如果冷凝水長時間留在牆壁上，它會穿透油漆並進入石膏板，導致潮濕並繁殖一個黴菌可以快速生長的環境。

 

其實condensation damp是可以避免的，業主可以採取以下措施降低風險。

 

其一，當使用廚房和浴室時，盡量把門關上。
其二， 烹飪，或洗澡時，請使用排風扇。
其三，避免在室內使用radiator 晾乾衣服。
其四，在溫暖的天氣裡，保持窗戶打開, 保持新鮮空氣流通。
其五，將傢俬放置在距離外牆至少2英寸的位置，避免直拍上牆。

 

如果物業受到慢性冷凝和產生深色的潮濕痕跡，可能需要檢查家中現有的通風，看看它是否足以正常流通。另外，抽氣扇對於通風有重要作用。如果是抽氣扇不夠力，市面上有通風系統可以供業主採用。