燒柴取暖│煙囪維修保養 責任誰屬？

英國各地儘管現代化供暖技術的普及，煙囪（chimney stack）仍然在某些地區散發出淡淡的燒柴氣味，為煙囪代表著傳統和文化價值的延續。但月久失修，煙囪可能會引致火災及其他安全問題，所以煙囪嘅維修及保養好重要。

 

近30年興建的英國房屋，已經見不到煙囪，但它仍是大部份屋企的重要部份之一。煙囪是負責將煙氣排出屋外，保持室內空氣清新，但隨住時日推移，煙囪可能會出現磚塊脫落、煙囪堵塞等。如果不及時修好，常見的會引致火災，所以煙囪的維修及保養很重要。

 

在英國，如果住排屋及半獨立屋，煙囪就是「共同財產」，你跟鄰居共同承擔維修費用。如果對方不肯分攤費用，你有權向法院提出訴訟。無論煙囪是共同還是個人財產，都須附當地政府建築規範及安全要求，如要進行維修或者更換，必需取得許可證及批准，更要由專業人士進行確保工作質量及安全。

 

煙囪保養小貼士︰

 

1. 定期清潔煙囪
防止煙灰和其他物料積聚在煙囪內部導致煙囪堵塞，增加火災風險。建議每年專業人員進行至少清潔一次煙囪。

 

2. 定期檢查煙囪狀況
確保煙囪穩固可靠，如果發現有裂縫、磚塊脫落、或其他損壞，應儘快進行修復。

 

3. 適當使用煙囪
使用煙囪前先打開窗戶，以增加室內空氣流通，不應在煙囪中燃燒垃圾、濕木或其他易燃物料，這樣會增加火災風險和煙囪損壞的可能性。

 

4. 安裝防護裝置
防護裝置可以防止火花和煙灰進入煙囪，並保護屋頂和周圍的建築物。記得要請專業人員進行安裝。

煙囪維修和保養是好重要，可以幫助確保你的家居安全，減少火災風險。遵循以上貼士，可以保持煙囪的良好狀態，並在需要時尋求專業協助。