加拿大央行上調基準利率至3.25% 為2008年新高

加拿大央行一如市場如期，宣布加息75個基點至3.25%。以控制通脹失控的情況。這為自2008 年初金融危機爆發前以來，利率的最高水平。

 

早在疫情爆發初期，加國央行曾經將利率下調至接近0以剌激經濟，及後在2020年大幅提高貸款利率，試圖冷卻高通脹危機。

 

眾所周知，銀行的利率影響加拿大消費者和企業從銀行獲得的抵押貸款、信貸額度和儲蓄賬戶等利率。儘管今年已加息5次，但經濟學家認為，今年年底前還會有更多加息機會。

然而加息帶來的影響對於加拿大借貸人感受最深，隨着利率的增加，用於償還本金的金額將會減少，隨之而來的是越來越多的利息，令貸款期限延長。按揭方面，隨著利率的上升速度之快，不少人已經超過或即將超過承受的界限。

 

加拿大的按揭經紀Ron Butler 表示，在6個月前，收取大約 1.5%的貸款或許不難。但自3月以來，隨著5次大幅加息，現時同樣的貸款將收取4%，甚至更多的費用。在這個時候，最初的貸款不足以支付現時利息，更不用說還清餘額了。

 

加拿大銀行的數據顯示，加拿大大約三分之一的按揭為浮動利率（ Variable rate loans），三分之二為固定還款額（Fixed payment）。加拿大皇家銀行早前估計，其賬面上有大約 80,000 宗房屋貸款受影響。另外，央行保守估計平均每月供款可能增加約200加元。