2022年英國邊個城市升幅逾10%？

為對抗全球通脹升溫，由美聯儲帶頭下全球加息至今已接近一年，自2021年12月起，英國央行已連續8次加息，連續錄得28個月升幅的英國樓價於去年十月正式畫上句號。縱觀一年，英國樓市表現不俗，仍然錄得正收益。

 

根據Zoopla樓價指數指出，升幅最高的地區為曼徹斯特附近城鎮，例如威根（Wigan）平均樓價為164,900英鎊（約156萬港元），按年升10.4%，奧爾德姆（Oldham）平均樓價為172,300英鎊（約162萬港元）及羅奇代爾（Rochdale）平均樓價為164,100英鎊（約155萬港元），按年同樣上升9.2%，博爾頓則上升8.9%。而西密德蘭鄰近地區的和夫咸頓（Wolverhampton）樓價升9.8%，南斯塔福德郡升9.3%。可見西北地區和西米德蘭地區的年度樓價增長最為強勁。

 

Zoopla樓價指數亦指出，相比國內其他地區，蘇格蘭和英格蘭北部為樓價最便宜的地方。例如桑德蘭（Sunderland）按年只錄得3.7%升幅，北艾爾郡則按年升4.1%。相比升幅最高地區的平均樓價，最少相差百分之三十。

 

Zoopla樓價指數指出，英國樓價最貴的地方為倫敦和英格蘭東南部。其中肯辛頓和切爾西是唯一一個平均房價突破 100 萬英鎊（約1120萬港元）的地區，緊隨其後的是976,800英鎊（約920萬港元）的西敏寺。