英國樓2023年1月份樓價 邊個地區按月跌逾5%？

英國樓價經歷兩個月的下跌之後，在2023年1月中的平均樓價按年上升6.3%，按月則上升0.9 %（+3,301 英鎊）至362,438 英鎊(約345萬港元)。

 

根據Rightmove最新報告顯示，在1月裏不少地區平均樓價均有升幅。以港人熟悉的倫敦(London)為例，現時平均樓價為667,587英鎊(約635萬港元)，按月升0.2%，按年升6.1%；威爾士(Wales)則按月升1.3%，按年升左9.0%，平均樓價為251,611英鎊(約239萬港元)。1月的升幅王是位於英國中部以東一帶的東米德蘭茲(East Midlands)，按月升1.8%，按年升7.5%，平均樓價達286,753英鎊(約273萬港元)。

 

蘇格蘭(Scotland)在1月份按月跌5.2%，按年升169,594(約161萬港元)；約克郡和亨白(Yorkshire & The Humber)、東英格蘭(East England)、西南(South west)均有下跌趨勢。

 

Rightmove表示，在過去兩周向地產經紀問價的人數量激增 55%。Rightmove認為，隨著按揭貸款利率下降，通脹問題得到控制，他們認為考慮投資房屋的人數會有上升趨勢。 

 

Rightmove指出，首置客在2023年1月份的要價為222,582英鎊(約211萬港元)，按月升0.4%，按年則升3.9%；Second-steppers要價為333,345萬鎊(約317萬港元)，按月升0.5%，按年升6.2%；Top of the ladder要價為656,322英鎊(約625萬港元)，按月升1.3%，按年升5.2%。RightMove預測，未來幾個月市場將保持平穩。