英國新盤變非法物業 小業主損失極慘重

英國近日爆出有發展商的因新盤在動工前未有處理土地污染問題，被當地議會取消發展許可，令買入已入住該地區物業的業主，將面臨無法轉售的命運。

 

事件發生在英格蘭西北部柴郡克魯（Crewe)，發展商是Countryside，其涉事的新盤為Coppenhall Place被揭發在克魯的新盤中，未有遵守發展許可的規定，動工前處理土地污染問題，因此被當地議會取消發展許可，令買入該地區物業的業主，日後無法出售或轉按物業。

 

其實Countryside在2018年獲克魯市議會批准，在該區興建樓盤，提供263間住宅，但興建的前提是需要解決土地污染問題。

 

隨着時間過去，樓盤興建工程已完成，部份居民亦已經入伙，但發展商卻被揭發未有遵守規定，在動工前處理土地污染，導致其發展許可已經失效，樓盤目前處於無發展許可狀態，因此業主將無法出售或轉按物業。

 

Countryside已經重新入紙申請新的發展許可，有部份議員拒絕給予許可，他們對發展商的處理手法感到憤怒，直斥Countryside明知發展許可中，有處理土地污染的條款，但仍然無視規定繼續施工，是主動違約，完全無視居民健康。

 

涉事的發展商Countryside Partnerships 成立於 1958 年，業務遍及倫敦、英格蘭東南部、英格蘭西北部和西米德蘭茲郡。然而在消費者評分系統Trustpilot評分，該公司只得2.9分，不少留言僅給予1分。