英國4月平均租金 邊個地區按年升逾10%？

根據Homelet最新數據顯示，截至2023年4月，英國新租戶平均租金為每月1,199英鎊（約11,727港元），比起3月平均租金上升1.3%，按年上漲9.9%。而不包括倫敦，英國的平均租金為每月1,006英鎊（約9,839港元），對比12個月前高出9.3%。

 

雖然英國通脹率略有回落，根據英國國家統計局表示，消費者價格指數在 3 月份下降至 10.1%，食品價格仍飆升19.1%，英國通脹下降幅度小於預期。英國各地區的租金仍持續上升，當中按月升幅以蘇格蘭和東南部升最大，按月增長2.1%，前者按年增長12.1%，租金增長至868英鎊（約8,489港元）。後者按年增長8.5%，至1,277英鎊（約12,490港元）。

 

Homelet表示，隨著每個地區的租金價格仍然保持上漲可見，英國對出租房屋有很大需求。而且，大倫敦的租金比2022年4月高出 11%，比上個月上漲 2.1% 至 2,003 英鎊（約19,590港元）。

由於房產數量不足，以及租金上升，Homelet指出房地產市場的競選將會相當激烈，租戶會發現想租樓會是相當困難，由於市場的房屋不會增加，因此租金估計會繼續上升。

 

隨著不斷上漲的租金成本將導致更多租戶發現自己無力支付租金，業主必須為此做好準備，並提高警覺。