同倫敦相差一倍 英國最平租金係邊區？

英倫銀行連續加息下，首當其衝是借按揭買樓的業主，不少業主更上調租金來支付更貴的按揭利息，間接造成市民生活成本上升。過去12個月，英國新出租房屋的平均租金上升了 11.1%，其中升幅超過了6.7% 的人工收入增幅。

 

然而，英國仍有部份地區的租金更相宜，例如英國東北部及北愛爾蘭等，平均租金每月低於800英鎊 (約7,800港元)，城市則是蘇格蘭的阿伯丁（Aberdeen）、北愛爾蘭的貝爾法斯特（Belfast）等，至於英格蘭的南部及倫敦的租金依然高企，最高與最低租金相差一倍左右。

 

根據2023年 3月Zoopla 租賃指數顯示，以地區方面來看，平均月租最便宜為東北部，例如紐卡素﹑新德蘭等城市，平均租金為每月631英鎊 (約 6,000 港元) ，至於位於東北的哈特普爾（Hartlepool）平均月租更低至 494 鎊 (約 4,800 港元)。

 

其後是北愛爾蘭，月租為 688 英鎊 (約 6,700 港元)，其年內升幅為5.7 %，蘇格蘭月租為 712 英鎊 (約 6,900 港元)，按年上升13 %，當中東艾爾郡（East Ayrshire）最便宜，平均月租為 522英鎊 (約 5,000 港元) 。約克郡和亨伯月租為 743 英鎊 (約 7,200 港元) 。

 

西北地區例如曼城﹑利物浦月租為778英鎊 (約 7,500 港元)，位於西北伯恩利（Burnley ）及彭德爾區（Pendle）最便宜，分別只需要 507 英鎊 (約 5,000 港元) 及 530 英鎊 (約 5,200 港元)。

 

根據2023 年 3 月 Zoopla 租賃指數顯示，以城市方面來看，阿伯丁最為便宜，平均月租只需 636 英鎊 (約 6,200 港元)，貝爾法斯特平均月租需要 702 英鎊 (約 6,800 港元)，紐卡斯爾及謝菲爾德，平均月租相近，分別是 745 英鎊及747英鎊 (約 7,200 港元)，利物浦平均月租只需 758 英鎊 (約 7,400 港元)。對比倫敦平均月租的 1,978 英鎊 (約 20,000 港元)，租金相差足足一倍。