美國加息0.5厘 英倫銀行或上調至3.5厘

美國聯儲局公佈12月議息結果，宣布加息0.5厘，至介乎4.25至4.5厘，為2007年來最高，幅度比前4次的0.75厘低，符合市場預期，同時亦令市場提早減息的願望落空。

 

聯儲局聲明指，近期指標顯示支出和生產溫和增長，近數個月就業增長穩健，失業率維持低水平，通脹率仍然高企，反映與新冠疫情、高糧食和能源價格及廣泛價格壓力有關的供求失衡。

同時聲明中亦重申，持續加息是適當，以便貨幣政策立場具有足夠的限制性，令通脹隨著時間的推移回歸2%。在決定加息步伐時，將考慮貨幣政策的累積緊縮程度、貨幣政策對經濟活動和通脹影響的滯後性，以及經濟和金融發展因素。

 

聯儲局主席鮑威爾重申繼續致力將通脹遏至2%的目標水平，預告加息陸續有來。

 

至於本港方面，銀行界預期反映按揭成本的最優惠利率（P）至少會加0.25厘不利樓市，中原按揭董事總經理王美鳳表示，美國年內累積7次加息幅度增至4.25厘，與本港樓按相關的1個月港元拆息昨日報4.97%，近期徘徊5%逾14年新高水平，已明顯高於市場按息，反映銀行整體資金成本上漲，息率存在上調壓力，多家銀行已在議息前調整新造按揭息率水平，具指標影響力的滙豐銀行已宣布上調最優惠利率(P) 0.25厘，料其他銀行將陸續跟隨，加息後按息將升至達3.5厘水平，市場按息約介乎3.375%至3.625%。

 

中原按揭董事總經理王美鳳預計，明年美國加息步伐放緩。

 

她預期，明年美國加息步伐放緩及加幅收窄，預料距離美息見頂的加幅只有約0.5厘至0.75厘，港P今年累計加幅0.625厘，而美息加幅達4.25厘，港P加幅明顯較以往加息周期溫和，相信明年美國每次加息港P亦會跟隨上調，但由於明年美息加幅放緩及將見頂，料距離美息見頂的加幅只有約0.5厘至0.75厘，本港加息周期明年亦步入尾聲，料本港按息明年將逐步升至4厘水平，仍低於過往按息見頂水平，即5厘以上。雖然明年息率在較高位水平將橫行一段時間，但息率走勢已明朗化。
 
至於英國方面，由於對英國經濟即將面對長期衰退的擔憂，低按揭利率的日子似乎已經完結，金融市場預計英倫銀行將上調基準利率0.5個百分點至 3.5%，以提高借貸成本，同時貨幣政策委員會正尋求對抗通脹的措施。

另外路透社的一項民意調查，有78%人表示，金融市場已消化將利率上調至 3.5%的可能性，另外亦有22%表示，利率或將上調至 3.75%。