英國9月份樓價按月零升幅？

英國受加息能源危機影響，樓價在9月份有緩和跡象。根據英國統計局數據顯示，2022年9月英國樓價整體按年上升9.5%，按月則為0%，平均樓價為294,559英鎊（約274萬港元）。

 

英國樓價整體樓價表現穩定，英格蘭(England)樓價按年上升9.6%，按月則為0%升幅，平均樓價為314,278英鎊（約292萬港元）。倫敦（London）在9月份則有回調按年升6.9%，按月則下跌0.6%，平均樓價為544,113英鎊（約506萬港元）。

 

9月樓價，按月份來計算，「升幅王」為威爾斯(Wales)，按年上升12.9%，按月升2%，平均樓價為223,798英鎊（約208萬港元）。跟隨其後的是西北（South West），按年上升11.9%，按月升0.6%，平均樓價為336,583英鎊（約313萬港元）。

 

蘇格蘭（Scotland）、東南（South East）及西米德蘭兹地區（West Midlands）在9月份升幅放緩。蘇格蘭按年升7.3%，按月跌0.9%，平均樓價為191,941英鎊（約178萬港元）;東南按年升10.3%，按月跌0.2%，平均樓價為403,515英鎊（約375萬港元）；西米德蘭兹地區按年升左10.1%，按月跌0.3%，平均樓價為212,593英鎊（約197萬港元）。

 

至於物業類型升幅，獨立屋（Detached）升幅仍然持續，平均樓價為463,150英鎊（約430 萬港元)，相比去年同期415,681英鎊 （約386萬港元），按年升11.4%。半獨立屋(semi-detached)升勢不俗，平均樓價286,651英鎊（約266萬港元），相比去年同期258,268英鎊（約240萬港元），按年升11%。

 

成交量方面，威爾斯、蘇格蘭及北愛爾蘭在2022年7月均有回落，威爾斯成交量為冷淡，7月成交量為2,134宗，相比去年同期的2,821宗，按年下跌687宗約24.3%。蘇格蘭7月份成交量為9,349宗，相比2021年同期的10,991，按年跌1,642宗約14.9%。英格蘭則有上升跡象，在7月成交量為51,898宗，相比去年同期的46,709宗，按年上升5,114宗約10.9%。